年末から解体21年春完成目指す

　ホテル経営、ビル管理、店舗設計施工と幅広く事業展開している㈱エム・シー（広島市中区富士見町８—22、山本攻社長、電０８２・２４５・０７３０）の関連会社㈱エム・シー福山（福山市東桜町１ー41、山本攻会長、山本攻一社長、電０８４・９７３・０１０３）はこのたび、管理運営している「エム・シー福山ビル」（同所）北側を解体し、新しくホテルを建設することを発表した。 　ビルは１９７０年「ニチイ福山」として開業した。旧ＮＨＫ福山放送会館を取り囲むＬ字形に建設されている。地上７階、地下２階建てで、延床面積は２万１７００㎡。 　２００１年にビルの南側を改装して「ホテル１２３」がオープンした。北側にはオフィス、レンタルスペース、イベントスペースなどの「オフィス部分」がある。同ビルを福山市が耐震診断をした結果、耐震改修が必要とされたため、北側オフィス部分にホテルを建設することになった。 　解体に取り掛かるのは12月頃で、19年夏まで工事が続けられる。解体終了後、19年秋口から新ホテルの建設に着手、21年春の完成を目指す。新ホテルが完成するまで現在のホテル１２３は営業を続け、完成後取り壊して平面駐車場（駐車台数55—56台）にする。新ホテルは地上13—14階、客室を現在の１１９室から２００室程度に増やし、一部テナントが入る。 　山本会長は「ビルは建設して48年が経過していて、耐用年数が50年とされています。しかし、耐震補強の必要があるという診断の結果が出て、補強工事をするかどうか検討し、補強工事は大変難しく、新しく建設した方が良いのではないかという結論になり、建設することにいたしました。今後福山駅周辺では、ＮＨＫ跡地に信和不動産がマンションを建設する計画があり、キャスパ・トモテツビルも再開発されます。私どもも、新しいホテルを建設すれば駅周辺の活性化につながるのでは」と話している。 　ホテル１２３は㈱ホテル１２３パートナーズ（東京都品川区五反田５—23—７五反田不二越ビル８階）が全国12店舗、海外１店舗展開。エム・シ—はホテル１２３福山、倉敷、小倉を出店している。１２３という名称の由来は、１人よりも２人、２人よりも３人で宿泊すれば、１人当たりの料金が安くなることからきている。